內(nèi)政部：提升房仲品質(zhì)，不動產(chǎn)經(jīng)紀人訓練機構(gòu)須通過TTQS，違規(guī)者將嚴予處罰 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
內(nèi)政部：提升房仲品質(zhì)，不動產(chǎn)經(jīng)紀人訓練機構(gòu)須通過TTQS，違規(guī)者將嚴予處罰
新聞摘要
  • 內(nèi)政部：提升房仲品質(zhì)，不動產(chǎn)經(jīng)紀人訓練機構(gòu)須通過TTQS，違規(guī)者將嚴予處罰
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內(nèi)政部為確保民眾購買不動產(chǎn)能獲得優(yōu)質(zhì)專業(yè)服務，要求不動產(chǎn)經(jīng)紀人須定期受訓換證，更要求訓練機構(gòu)精進品質(zhì)，於2017年4月27日部務會報通過「不動產(chǎn)經(jīng)紀人專業(yè)訓練機構(gòu)團體認可辦法」修正草案，明定相關訓練單位應通過勞動部所定訓練品質(zhì)規(guī)範評核(人才發(fā)展品質(zhì)管理系統(tǒng)，Talent Quality–management System，簡稱TTQS)，才可向內(nèi)政部申請認可辦訓，且須遵循相關訓練規(guī)定，並增訂違規(guī)處罰規(guī)範，最重可廢止辦訓認可，以提升訓練品質(zhì)。
 
內(nèi)政部表示，依「不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例」規(guī)定，不動產(chǎn)經(jīng)紀人證書有效期限為4年，期滿時，經(jīng)紀人應檢附其於4年內(nèi)在中央主管機關認可之機構(gòu)團體，完成專業(yè)訓練30個小時以上的證明文件，向地方政府辦理換證。惟因現(xiàn)行訓練機構(gòu)團體態(tài)樣繁多，組織規(guī)模不一，加上成立門檻不高，致素質(zhì)良莠不齊，因此，內(nèi)政部特別修法要求訓練單位應通過勞動部所定訓練品質(zhì)規(guī)範評核機制(TTQS)的基本門檻，且須經(jīng)登記或立案滿3年才可申請認可。至於內(nèi)政部前已認可有效的訓練機構(gòu)團體仍得繼續(xù)辦訓，但期滿後便應按照前述新規(guī)範重新申請。
 
此外，本次修法也增訂了不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)訓練單位辦理訓練應該遵循的事項，如有違規(guī)將視情節(jié)輕重予以處分，如若有舉辦訓練與認可計畫書內(nèi)容不符、核發(fā)不實訓練證明或違規(guī)記點達5點以上等情形，將廢止其辦訓資格；若未以訓練單位名義廣告招生或?qū)I(yè)訓練課程內(nèi)容與登載之開課資訊不符等，將停止其開課3個月，並記違規(guī)點數(shù)2點；若辦理訓練有流程管理上缺失而未損及參訓人員權(quán)益等，則將記違規(guī)點數(shù)1點。
 
內(nèi)政部最後特別提醒消費者，在進行不動產(chǎn)交易時如想尋求不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的服務，可透過「不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)資訊系統(tǒng)」(http://pri.land.moi.gov.tw/realestate_query/)，查詢合法不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)及經(jīng)紀人員資訊，以保障不動產(chǎn)交易安全。